ЮРИСТ ПО ЖИЛИЩНЫМ СПОРАМ В НИЖНЕМ НОВГОРОДЕ

Выселить квартиросъемщика можно принудительно, либо с его согласия. Принудительное выселение осуществляется через суд. Судебное разбирательство, как правило, длится около 2 месяцев, затем к решению Вашей проблемы подключаются представители государственной власти в лице судебных приставов, которые принудительно выселят квартирантов.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в ряд инстанций, таких как: БТИ; проектно – технические бюро с допуском СРО; МФЦ; администрацию района или города, также другие органы государственной власти, например в СЭС или МЧС. Также стоит отметить, что самовольную перепланировку узаконивают через суд. Как правило, судебный процесс по данным вопросам длится около шести месяцев.

Нет не имеет. Устанавливать тарифы могут органы власти, если не сформировано ТСЖ или собрание жильцов.

Для начала нужно написать заявление в управляющую компанию. Если нет положительного ответа, тогда необходимо обратиться в жилищную инспекцию, для осуществления проверки по факту завышенных тарифам, по результатам проверки жилищная инспекция должна наказать управляющую компанию путем наложения штрафа. Но бывает такое, что и после обращения в жилищную инспекцию нет желаемого результата, тогда для защиты нарушенных прав нужно обращаться в суд.
При обращении в вышеуказанные инстанции, документы должны содержать ссылки на нормы законодательных актов, поэтому, для решения вопросов по коммунальным платежам, целесообразно обратиться к квалифицированному юристу, который составит мотивированное обращение и сможет защитить ваши интересы.

Подать в суд на домоуправляющую компания (ДУК) или ТСЖ можно в любых случаях ненадлежащего исполнения своих обязательств по договору, заключенному с жильцами. Зачастую в суде оспаривают неправильные начисления коммунальных платежей, некачественное предоставление услуг ЖКХ, отключение электроэнергии, плохой напор воды, проблемы с отоплением и т.д.

В этом случае не стоит отчаиваться, необходимо произвести осмотр поврежденного имущества с участием представителя ДУК и причинителя вреда. Затем составить экспертизу, в котором будет установлен размер восстановительного ремонта и предъявить соседу в судебном порядке. Если вы живете на последнем этаже, в этом случае за вред, нанесенный имуществу, несет домоуправляющая компания, поскольку она отвечает за неисправность внутренних коммуникаций.

В данном случае с застройщика можно взыскать неустойку в судебном порядке.

Размер неустойки рассчитывается по следующей формуле: Цена договора Х Количество дней просрочки Х Текщая ставка рефинансирования Х 1/300. Неустойка начисляется каждый день до фактического исполнения обязательств со стороны застройщика. Также стоит отметить, что помимо неустойки с застройщика в судебном порядке можно взыскать 50% от суммы, присужденный судом в пользу потребителя.