Взыщем ваши расходы на юриста с ответчика!
ЮРИСТ ПО СПОРАМ С ЗАСТРОЙЩИКАМИ В
НИЖНЕМ НОВГОРОДЕ
Узнайте, как решить свои жилищные проблемы, вернув стоимость услуг своего юриста!
- Приемка квартиры;
- Экспертиза по определению дефектов в квартире;
- Споры с застройщиком в суде;
- Составление обращений застройщику;
- Составление досудебной претензии;
Возвращаем деньги за некачественный ремонт квартиры по договору долевого участия…
В настоящее время покупка квартиры на этапе строительства стало нормой. Люди приобретают квартиры на первичном рынке за сравнительно небольшую стоимость, однако все равно для обычного гражданина это высокая финансовая нагрузка.
В соответствии с ФЗ «Об участии в долевом строительстве», застройщик обязан передать дольщику квартиру, качество которой соответствует условиям договору долевого участия, технических и градостроительных регламентов, отвечает проектной документации и иным обязательным требованиям.
Зачастую новые собственники квартир уже после приемки обнаруживают недостатки в своем жилье, такие как:
Практически любой из выявленных недостатков возможно взыскать с застройщика.
Процесс взыскания денежных средств со строительной компании довольно сложный и трудоемкий, требующий наличия специальных познаний и опыта в спорах, вытекающих из договора долевого участия в строительстве жилых домов.
С юридической помощью вы не только защитите свои права, а также вернете часть уплаченной стоимости за жилье, но и заставите строительную компанию – продавца заплатить штраф и неустойку в свою пользу.
В соответствии с ФЗ «Об участии в долевом строительстве», застройщик обязан передать дольщику квартиру, качество которой соответствует условиям договору долевого участия, технических и градостроительных регламентов, отвечает проектной документации и иным обязательным требованиям.
Зачастую новые собственники квартир уже после приемки обнаруживают недостатки в своем жилье, такие как:
- Дефекты конструкций окон и дверных блоков;
- Неправильное расположение коммуникаций;
- Трещины в стенах;
- Плесень на стенах и подоконниках;
- Неровные стены;
- Отсутствие систем вентиляции;
- Дефекты конструкций полов;
Практически любой из выявленных недостатков возможно взыскать с застройщика.
Процесс взыскания денежных средств со строительной компании довольно сложный и трудоемкий, требующий наличия специальных познаний и опыта в спорах, вытекающих из договора долевого участия в строительстве жилых домов.
С юридической помощью вы не только защитите свои права, а также вернете часть уплаченной стоимости за жилье, но и заставите строительную компанию – продавца заплатить штраф и неустойку в свою пользу.
Необходимо отметить, что на основании статьи 98 и статьи 100 ГПК РФ, стороне в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны, понесенные по делу, судебные расходы в том числе расходы на оплату услуг юриста, в которые может входить составление претензий, искового заявления, жалоб, правовой анализ документов, а также составление экспертного заключения.
Внимание!!!
Какие проблемы мы поможем Вам решить
Цены на услуги юриста по жилищным вопросам
Приемка квартиры
От 5 000
Составление претензии
от 4 500
Выход в одно судебное заседание
от 6 000
Экспертиза дефектов/недостатков в квартире
от 25 000
Сбор документов
от 4 500
Составление обращений
От 4 500
Составление искового заявления
от 7 000
Представление интересов в суде «под ключ»
от 25 000
Выезд юриста к клиенту
от 5 000
Оставьте заявку нашим юристам и получите консультацию по вашей задаче
Реальные ситуации из нашей судебной практики
Ситуация:
Наш Клиент купил двухкомнатную квартиру по договору участия в долевом строительстве. Во время проживания собственник квартиры обнаружил, что окна сильно промерзают и продувают, а по весне на всех окнах образовалась плесень.
Решение:
Клиент обратился к нам с вопросом о взыскании денежных средств с застройщика по обнаруженным дефектам.
Приступив к работе, команда ЮрПом организовала осмотр квартиры совместно с представителем застройщика, после чего была составлена экспертиза квартиры в Нижнем Новгороде по выявленным дефектам. Сумма стоимости устранения имеющихся недостатков составила более 300 000 рублей. После составления экспертизы нами была подана досудебная претензия застройщику. Однако указанную претензию строительная компания проигнорировала из-за чего нами был инициирован судебный процесс. По итогу судебного разбирательства клиент взыскал с застройщика 325 000 рублей в качестве компенсации стоимости устранения имеющихся недостатков, моральный вред, расходы на юриста и экспертизу, а также неустойку и штраф в свою пользу.
Приступив к работе, команда ЮрПом организовала осмотр квартиры совместно с представителем застройщика, после чего была составлена экспертиза квартиры в Нижнем Новгороде по выявленным дефектам. Сумма стоимости устранения имеющихся недостатков составила более 300 000 рублей. После составления экспертизы нами была подана досудебная претензия застройщику. Однако указанную претензию строительная компания проигнорировала из-за чего нами был инициирован судебный процесс. По итогу судебного разбирательства клиент взыскал с застройщика 325 000 рублей в качестве компенсации стоимости устранения имеющихся недостатков, моральный вред, расходы на юриста и экспертизу, а также неустойку и штраф в свою пользу.
Ответы на часто задаваемые вопросы
Да, в соответствии с ФЗ «Об участии в долевом строительстве» договоры долевого участия в строительстве имеют положения о гарантийном сроке на построенный объект (квартиру).
Не обязательно, достаточно оформить доверенность у нотариуса на своего представителя, который будет защищать интересы без вашего личного присутствия.
При подаче иска государственная пошлина не уплачивается, если цена иска не превышает 1 000 000 рублей.
Да, в соответствии со ст. ст. 98, 100 ГПК РФ, стороне в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны, понесенные по делу, судебные расходы в том числе расходы на оплату услуг юриста, в которые может входить составление претензий, искового заявления, жалоб, правовой анализ документов, а также составление экспертного заключения.
Как правило цена иска к строительной компании свыше 100 000 рублей и споры рассматриваются в районных, либо городских судах общей юрисдикции.
Помимо стоимости устранения имеющихся недостатков, вы имеете право на следующие выплаты:
- компенсация затрат на составление экспертизы;
- компенсацию затрат на юриста/адвоката;
- компенсацию морального вреда;
- неустойки (пени) от застройщика в вашу пользу;
- штраф в размере 50 % процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
- компенсация затрат на составление экспертизы;
- компенсацию затрат на юриста/адвоката;
- компенсацию морального вреда;
- неустойки (пени) от застройщика в вашу пользу;
- штраф в размере 50 % процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
В данном случае с застройщика можно взыскать неустойку в судебном порядке.
Размер неустойки рассчитывается по следующей формуле: Цена договора Х Количество дней просрочки Х Текщая ставка рефинансирования Х 1/300. Неустойка начисляется каждый день до фактического исполнения обязательств со стороны застройщика. Также стоит отметить, что помимо неустойки с застройщика в судебном порядке можно взыскать 50% от суммы, присужденный судом в пользу потребителя.